2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
市川市
74.1万円/㎡
前年比-4.4%
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
2020年築 / 19階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 65.59㎡の場合
相場
6,846万円
104.4万円/㎡
5,357
6,350
7,343
8,335
AI査定結果
推定相場価格
6,846万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,350万円〜7,343万円
96.8万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ
7,980万円（121.7万円/㎡）/ 11階 / 65.59㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は121.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 7,980万円 | 121.7万円 | 11階 | 65.59㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は102.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.59㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 6,480万円 | 99.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,800万円 | 104.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルフォン市川一丁目ザ・タワー&レジデンス 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 7,980万円 | 107.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 西 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブランズ市川レフィール 市川市真間一丁目 | 市川駅3分 | 7,580万円 | 105.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/08 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、市川市では4.4%下落しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション市川本八幡
千葉県市川市南八幡二丁目
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩 12分
1985年築 / 9階建 / 219戸 / RC造
トマス本八幡
千葉県市川市南八幡三丁目
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩 6分
1975年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
コープ野村本八幡
千葉県市川市南八幡四丁目
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
ミオカステーロ本八幡
千葉県市川市南八幡五丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩 6分
2005年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
アクス本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩 1分
1997年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造